大浪*别墅设计公司

别墅设计要素
1：地形、地貌
好的别墅应具备山水，世界很多*的别墅豪宅群都很注重地形地貌，建在半山环水之间，如美国依山就水豪宅荡然延伸，奥地利的萨尔茨堡，阿尔卑斯山庄与萨尔茨河环抱着莫扎特的故乡，属于欧美的山水楼盘，它们的价格高得惊人，比没有山水自然资源条件的楼盘售**出三倍，山水楼盘的概念、模式和学说，表现出"高文化、高技术、高情感、高生态（包括自然生态、社会生态、人的行为心理状态等考虑）。众所周知，水是生命之源，山是**之本，"仁者乐山，智者乐水""寄情于山水之间"追求"**"等，这是我们*民族的优良传统，也是当今**人们普遍追求的保持生态平衡，保护环境，节约资源能源的时代要求。为什么好山总是配有一湖清水，这是我国有着悠久历史传统的"**学说"，它是水润土、土生木、木成林、林生氧、氧密化成负离子，人居于此**健康（人杰地灵出奇才），是体现人与自然和谐"共生、共存、共乐、共享、共雅"的五大特征，这是有山水楼盘的特别之处。***先祖刘伯温曾断言，曰："山而无水润，贫脊也"。这是对光头山而没有水托的评说。又曰："水润而无山者，有灵而无容势。"这是对有水源而无山靠的虽有灵气即无权势的寓意。中国人信**是有其道理的，坐拥背山环水，眼前目较远眺，开阔舒怀，屋内通风循环，自然采光，何不是上好**？
2：设计和质量
房乃**大计，质量和设计头等大事，首先谈设计，需要外型优美大气，适当的**前，线条流畅，色彩的配搭和谐稳重。套内设计空间实用不浪费，功能明晰，秘密性强，互不干扰，给业主以足够的隐私权。在质量方面注重选材用料，坚硬耐久不过时的外墙为可以选择，屋内墙体垂直不裂，楼板楼顶不裂无缝为上好，市场上推出的新外墙体涂料，一时间各发展商为降低开发成本广泛应用，广州为迎九运在主要路段街区穿衣戴帽，外墙都涂上了面貌一新，但经过半年时间的实践，问题就来了，掉块的、水渍变花的，如今都变成了城市牛皮癣。
别墅是豪宅，是成功人士享受生活，居住和度假共兼容的家园，不再是挡风遮雨的功能，别墅已成为享用者长效的"精神产品"。
3：配套
现在面临着这个社会较大的威胁是变化，房地产也是如此，昨天推崇岭南风情，今天推崇欧陆风情，明天南美风情，后天呢？一个概念或者说一句口号就成功了一个大盘，震撼整个大中国，成为经典力作。今天，一个概念再也无法成就一个楼盘，这就是变化，开发商需要做很多工作，如环境绿化的"亲绿空间的营造，亲水空间的营造，亲子空间的营造，亲老空间的营造，亲合空间的营造"等等。
4：园林绿化
园林绿化已成为大型房地产项目的一道风景，从园林绿化可以看出开发商是否用心做事，有的开发商为了容积率而不顾绿化面积，随便种一些花花草草，你种啥我种啥，就造成了"千城一面，千篇一律"，大家雷同的地步，到头来受委屈的还是业主，有心思的开商就不同，力求标新立异，*具个性，自成一派，有眼力的消费者自然会追捧。
5：物业管理
物业管理进入住宅是加速住宅城市化进程的组成部分，开发商建设楼盘少即一年，多即三五年，物业交给业主之后，业主面对的将是物业公司，这个时间相当漫长，问题往往出在这里，好的物业管理公司，是以专业、规范的服务为先，为业主所急，体现业主是"上帝"，在保安身上你可领略到和蔼和威武的融洽，物业人员起早摸黑，给业主营造干净卫生，安全的环境。差的物业管理公司把"管理"放在**位，"重收钱、轻做事"主次倒置，更甚者衙门作风，业主有难置之不理，搞到业主"居不安，住不宁"。殊不知，物业产权是业主的，而不是物业管理部门的。聪明的开发商会选用好的物业公司，聪明的业主会选择聪明的开发商。

底层地面注重防潮
别墅一层通常与地面直接相连，有的还有地下车库或地下室。底层一定要考虑到防水、防潮处理。专业人士称，在这方面宁可矫枉过正，也不能掉以轻心。 别墅业主通常都比较重视底层的防潮处理，但是对于应当如何做却缺乏经验。他建议别墅业主在装修之前较好先了解清楚别墅开发商在建筑别墅时基层做了哪些防潮防水处理，如果只是一般的处理，别墅业主一定要在装修时另加处理。有条件的业主，可以沿别墅建筑的墙基挖开，从外墙开始做防水处理。如果只能在室内做防潮处理，可以在一层地面做些干燥处理，例如在地面铺些煤渣、碎石、沥青等，以阻隔水气侵蚀。墙面则可用双层墙面做法，在两层墙体中间放些炭等吸收水气。如果别墅业主有地下室，地下室的做法则需要更加慎重，地下室的墙壁和地面都要用标号较高的混凝土来浇灌。地下室地面还要另行处理，可铺上沥青、油毛毡等，有条件可再在墙地做上防水处理，然后在此基础上进行装修。‘

现代风格别墅

现代风格注重功能，更加简约。色彩大胆而灵活,颇具个性。强调功能为设计的核心和目的，讲究设计的科学性，形式上提倡非装饰的简单几何造型，在具体设计上重视空间的考虑。

流行混搭多元化
如同室内装修风格一样，别墅厨房的装修风格也日渐呈多元化趋势。
很多别墅业主偏好于欧式复古以及现代简约风格的别墅厨房，但这两种风格细分之下也有不同之处:比如欧式复古分为全欧式、简欧式、乡村风格三种。全欧式可以用实木橱柜、仿古瓷砖搭配；乡村风格可以用原木甚至素水泥材质，或用仿古砖搭配等；现代简约的风格则可以大胆采用不锈钢、玻璃墙面等。
别墅通常是身份的象征，因此，有很多业主倾向在别墅厨房设计上彰显奢华，表面雕饰细腻的中世纪风格橱柜、摩洛哥彩绘玻璃窗、巴洛克式繁复和奢华的设计、**的橱柜配置、先进的电器设施……一切穷尽华贵和优雅的事物都适合在这个空间出现。因此，别墅厨房设计的奢侈之风也是未来设计的趋势之一。